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限价14200元/㎡!玉湖片区两地块8.29拍卖出让!

发布于2019-08-08 分类:土地资讯

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莆田市拍卖出让PS拍-2019-24号地块国有建设用地使用权公告


经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建天友拍卖有限公司于2019年8月29日上午10:00时整在莆田市行政服务?#34892;?#19977;层拍卖大厅(新址)公开拍卖以下标的:

PS拍-2019-24号地块(玉湖路北侧地块)位于莆田市玉湖片区控规范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权31875.71平方米。1、?#31859;?#22320;应无偿配建社区服务?#34892;?#19968;处(建筑面积≥1000平方米),社区卫生服务站一处(建筑面积≥200平方米)居家养老服务点一处(建筑面积≥100m2,且按每百户不小于20m2的标准配置)、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)、社区终端共同配送站(可与物业或店铺合设,或设置自提柜)。2、?#31859;?#22320;配建的养老服务设施及社区服务?#34892;?#30340;不动产产权归荔城区拱辰街道办事处。3、?#31859;?#22320;配建的养老服务设施及社区服务?#34892;摹?#31038;区终端共同配送站应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。



PS拍-2019-24号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(住宅及服务设施用地)。国有建设用地使用权出让年限70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。


?#31859;?#22320;出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]17号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤26%;(二)容积率>1.0且≤2.6;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤100米(其中住宅建筑层数应≥5层);建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。


?#31859;?#22320;以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。


土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,与荔城区拱辰街道办事处签订《关于玉湖路北侧地块无偿配建养老服务设施协议书》《玉湖路北侧地块配建社区服务?#34892;?#26080;偿?#24179;?#21327;议书》。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设,因企业原因未按期开、竣工建设的,须应按莆政办[2018]86号文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。


?#31859;?#22320;设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2019]139号实施。



?#31859;?#22320;采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为70600万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则?#33539;?#31454;得人;?#21271;?#20215;达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。?#27493;?#21463;最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式?#33539;?#31454;得人。具体摇号方式见?#31859;?#22320;《拍卖须知》中?#24471;鰲?/p>


该地块土地出让金缴纳时间为:第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2019年10月12日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2019年11月12日前再缴纳土地出让金价款50%。


?#31859;?#22320;商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过14200元/平方米。


竞买人条件:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。


竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》《承诺书》《国有建设用地使用权竞买保证书》,否则本公司不予确认竞买资格,竞买人不得参加地块竞买。


参加本次竞买保证金:PS拍-2019-24号地块为人民?#31227;?#20191;伍佰万元整(¥75000000元)。竞买保证金须在2019年8月28日17:30时之前缴纳至拍卖人?#20184;?#30340;以下银行账户,并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金,涉及购地的全部资金均为本单位(人)合法合规自有资金。


如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的,出让人将取消竞得人的竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地,定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的,?#27425;?#32422;处理:对属于竞得人自身原因造成土地闲置的,在整改到位或按约定履行合同前,禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。


1、开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处,开户单位:莆田市自然资源局,账号:13441501040004271;2、开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:935006010010706888;3、开户行:中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:35050163620709333999;4、开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:9040210010010000183096。


保证金以上述银行实际到帐时间为准(不受理所有境内外汇票、本票、支票等?#26412;?,具体以相应银行服务窗口出具的对?#35828;?#20026;依据。


有意竞买者请于2019年8月8日至2019年8月28日期间(正常上班时间)到莆田市行政服务?#34892;?#19977;层代理机构服务区购买拍卖会文件资料,购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份售价人民币壹佰元整(¥100元),售后不退。


看样时间:2019年8月8日至2019年8月28日,有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可与福建天友拍卖有限公司莆田分公司联系。


详情以本次提供的拍卖会资料为准。

联系电话:18005949166


福建天友拍卖有限公司

二一?#25293;?#20843;月八日



莆田市拍卖出让PS拍-2019-31号地块国有建设用地使用权公告


经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建省宸万和拍卖行有限公司于2019年8月29日上午10:30时整在莆田市行政服务?#34892;?#19977;层拍卖大厅公开拍卖以下标的:


PS拍-2019-31号地块位于荔城区玉湖片区控规范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权4983.59平方米。



PS拍-2019-31号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地(不可分割销售商业),国有建设用地使用权出让年限:40年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。


?#31859;?#22320;出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]10号文件为准。?#31859;?#22320;主要规划?#38469;?#25351;标如下:1、容积率>1.0且≤2.3;2、建筑密度≤45%;3、绿地率≥15%;4、建筑高度≤20米。


?#31859;?#22320;河道蓝线设置以水利部门的审批为准。


?#31859;?#22320;设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2019]130号文件实施。



?#31859;?#22320;以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。


竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设,因企业原因未按期开、竣工建设的,须应按莆政办[2018]86号文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。


该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2019年10月12日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2019年11月12日前再缴纳土地出让金价款50%。


竞买人条件:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。


竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》,否则本公司不予确认竞买资格,竞买人不得参加地块竞买。


参加本次竞买保证金:PS拍-2019-31号地块为人民币陆佰万元整(¥6000000元)。竞买保证金须在2019年8月28日17:30时之前缴纳至拍卖人?#20184;?#30340;以下银行账户,并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金,涉及购地的全部资金均为本单位(人)合规自有资金。


如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的,出让人将取消竞得人的竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地,定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的,?#27425;?#32422;处理;对属于竞得人自身原因造成土地闲置的,在整改到位或按约定履行合同前,禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。


1、开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处,开户单位:莆田市自然资源局,账号:13441501040004271;2、开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:935006010010706888;3、开户行:中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:35050163620709333999;4、开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:9040210010010000183096。


保证金以上述银行实际到帐时间为准(不受理所有境内外汇票、本票、支票等?#26412;?,具体以相应银行服务窗口出具的对?#35828;?#20026;依据。


有意竞买者请于2019年8月8日至2019年8月28日期间(正常上班时间)到莆田市行政服务?#34892;?#19977;层代理机构服务区购买拍卖会文件资料,购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份售价人民币壹佰元整(¥100元),售后不退。


看样时间:2019年8月8日至2019年8月28日,有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可与福建省宸万和拍卖行有限公司莆田分公司联系。


详情以本次提供的拍卖会资料为准。

联系地址:福建省莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道1366号国资大厦1701室

联系电话:0594-2333833 18950713881


福建省宸万和拍卖行有限公司

二○一?#25293;?#20843;月八日

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。文章若为莆田小房人独?#20197;?#21019;稿件,版权所有,引用或转载请注明出处!

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